這些年家居建材行業爆出的經銷商與賣場之間的矛盾,基本上都是圍繞著租金問題。不少供職于賣場的人士納悶地抱怨:租金上調,各行各業都有,多數都是跟著經濟增速走,怎么最后就激化成了不可調和的矛盾?同在一個二線城市,有的賣場租金能超過300元/平方米/月,而且大家排著隊想進去,有些賣場租金不到100元/平方米/月,品牌還招不滿,說到底,就是市場熱度的問題。
在那些生意紅火的賣場,雖然經銷商會抱怨成本高之類的話,但是也只是口頭抱怨而已,因為賣場強大的市場號召力,最終還是能夠為自己帶來可觀的利潤。但是如果賣場生意蕭條,那就是另外一回事了,即使租金只是上調5%甚至更低,那也會激發商戶的強烈反彈,因為這些可能是商戶自己能夠僅得的利益。而一旦經銷商遇到那些明知生意一般,卻還執著上調租金的賣場,也就只能自謀出路了。
從賣場角度出發,其實都希望自己的商戶能掙錢,因為這也就意味著自己的經營業績能夠更亮眼。但是現實情況往往不會這么順利。有些賣場基于自己的需要或是發展,雖然都說是有利于經銷商,卻在實際的行動中有意無意地坑了經銷商。對此,在一線市場奮斗的地板經銷商們,選擇賣場,也得擦亮眼睛!一旦選擇了不靠譜的賣場,可能就是自己被坑的開始。
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